1
【風俗太郎・激安デリヘル独立開業編4〜姫路現地調査編3〜】
怒涛の新規オープン準備がスタート
12月の新規オープンに向けてまず10月中にすること...しないといけないことは
使用承諾書物件の見取り図作成とオフィシャルホームページ制作を済まして開業届の書類を作成することです。
開業届の書類は元上司に紹介してもらった行政書士に依頼します。
もちろん費用はかかりますが、この開業届の書類に不備があると公安委員会に受理されないので新規オープンがずれ込む原因になります。
そうそう1日の売上目標が1店舗5万円×3店舗で15万予定です。
10日新規オープンがずれ込めばそれだけで150万の損失です！
とうてい開業届の書類を私1人で作成することなどしょせん無理なので費用がかかろうが専門家に依頼するのが得策です。
オフィシャルホームページの制作会社も元上司から紹介してもらいました。
オフィシャルホームページに関してはドメインを取得して今の時点ではデザインはテンプレートデザインで十分です。
まずは開業届にドメインを記載できれば良いからです。
善は急げです！
10月に入ったらまず早速ホームページも制作会社と打ち合わせです。
オフィシャルホームページのデザイン案を3種類作成してもらってそこから最終決定することになりました。
次はお楽しみの?使用承諾書物件の見取り図作成です！(笑)
大阪の事務所物件の見取り図作成
今回は使用承諾書物件の見取り図作成と同時に物件の契約も済ませます。
大阪梅田の事務所と姫路の女子待機所の契約は大阪の不動産屋で契約します。
岡山と広島の女子待機室はそれぞれ現地の不動産屋での契約です。
あいだに大阪の不動産屋が入ってくれているので話もスムーズに進みます。
大阪梅田の事務所見取り図の作成は大阪の不動産屋に立ち合いをしてもらい実際に一緒に見取り図作成をします。
なんせ見取り図作成も初めての体験なのでこれも不備があるとあとあと面倒なことになるので大阪の不動産屋にレクチャーしてもらうのです。
大阪の不動産屋と待ち合わせをして事務所物件に向かいます。
不動産屋によるとコツは
まずは物件詳細資料の見取り図と実際の部屋の間取りは比較して詳細物件資料の見取り図が正しいのかを確認する必要があるそうです。
意外と物件詳細資料の見取り図が微妙に違ったりすることもあるらしく、違っている場合は見取り図を訂正しなければなりません。
実際に梅田の事務所物件も若干物件詳細資料の図面とは違っていました。
でも普通に借りるときってそんなこと気にもしませんよね!?
物件詳細資料と違うからってクレーム言う人なんていないだろうし、そもそもそんなに細かく物件詳細資料なんて見ないだろうし...。
不動産屋からレクチャー受けながら大阪梅田の事務所の見取り図をなんとか作成し終わりました。
これで、姫路・岡山・広島の女子待機室の見取り図はなんとか1人で作れそうです。
さぁ！次はいよいよ姫路・岡山・広島の見取り図作成です！
文│風俗太郎
【PR】なぜこうなったか知りたい人はクリック↑↑↑
マニアックスの読者さんが入り浸る本物のサイト
先月もぶっちぎりで利用されたサイトはＰＣＭＡＸでした
たくさんのマニアックス読者さんがPCMAXに登録して、成功体験を投稿していただけました。10年以上アプリ継続利用の猛者も！最近は肉食女子が増えて女性読者からの体験談の投稿も増えてます！ここしばらく激アツサイトはPCMAXで間違いありません。
また、最初にある程度課金すると余裕を持った対応ができるので出会いやすくなりコスパも良くなります！
お得に利用する方法
・法令遵守サイトなので年齢認証は必須です
・登録後２日以内のポイント購入はボーナスがつきます
↓
クレジットカードでポイント購入すると、年齢確認も同時に完了するので、登録時にクレジットカードで3000円〜5000円購入するのが手軽で一番オトク！
2026年4月のマニアックスからの登録者数の実績順
1位 殿堂入り |
PCMAX(R18) 実績は全国でダントツの最強サイト マニアックスから9608人登録（女性は1326人） |
2位 |
ワクワクメール(R18) 若い女性狙いならここがおすすめ マニアックスから1970人登録 |
3位 UP↑↑ |
マニアックスから2027人登録 |
4位 |
|
5位 |
|
6位 |
マニアックスから1064人登録 |
※当サイトは上記サービスより広告収益を得ています。
無料ユーザー登録で現金がもらえるよ！！
口コミを書く。コメントを書く。それだけで換金できるポイントがもらえる！ユーザー登録するだけでボーナスポイントゲット！
⇒ 無料ユーザー登録してみる！
⇒ 無料ユーザー登録してみる！
当コラムコーナーは、実話もフィクションも入り混じっています。読み物エンターテイメントとしてお楽しみいただく目的で掲載しており、記事の行為を推奨したり、犯罪を助長するものではありません。
